山東尚誠監理與您分享監理質量如何控制

來源:尚誠集團 發布日期:2019-07-01 瀏覽次數:110

建設項目的管理,主要來自參與建設活動的各方組織,包括業主單位,設計單位和施工單位。由業主單位進行的建設項目管理委托給社會監理單位進行監督管理,則稱為工程項目建設監理,目的是為保證工程合同規定的質量標準對工程項目的質量控制。在整個監理過程中,監理人員起著至關重要的作用。

  1.成立監理組織,按照監理程序辦事

  接受業主委托,組成與監理工作相適應的監理處,明確個人崗位職責,由總監負責編制監理規劃,專業監理工程師編制監理實施細則,嚴格按照GB/T9000—2000貫標質量體系程序執行,并在上述日常工作中,作好各項控制協調工作,及時發現和糾正監理自身存在的問題,以總監為核心,共同研究對策,采取有效措施,使顧客滿意。

  2.施工前監控措施

  2.1認真審核圖紙和施工組織設計

  在正式會審前,各專業監理工程師要認真熟悉圖紙,進行內部會審,形成圖紙會審記錄,在正式會審時提出,搞清楚圖紙中存在的問題,與設計,施工,建設單位形成一致意見,并出具圖紙會審紀要,作為以后實施工作的依據之一。認真審查施工方提供的施工組織設計,重點審查質量保證措施、施工方案是否可行,是否符合規范和圖紙要求,并要形成書面審核意見供建設、施工方參考。

  2.2作好監理交底工作,嚴格監理例會制度

  監理一進場應該給各施工單位進行監理工作交底,要利用例會或專題會的機會,給施工管理人員進行交底,說清楚監理的具體要求,同時要求將其傳達給具體實施人員,每一次例會都應形成會議紀要,下發各施工單位,以備在下次例會時作為工作檢查的依據。

  2.3督促施工方完善自身質量保證體系

  現在有的施工單位現場無質量保證體系,或即使有也是形同虛設。甚至把監理當成質量問題的第一道防線,也是最后一道防線,這樣會使施工單位產生依賴思想,更容易產生這樣或那樣的問題。所以一定要建立完善施工單位的質量保證體系,在施工單位未做自檢、專業檢查時監理不予驗收,只有這樣才能提高施工單位自身素質。

  2.4嚴把原材料質量關

  對工程所需原材料,構配件的質量,要檢查其許可證、準用證等手續是否齊全,對進場的原材料,半成品構件要送一級質量檢測中心復試,復試取樣由監理人員或業主代表作為見證人監督進行,確保工程所用原材料合格、優質。對鋼材、水泥還要求注明廠家,進場日期,批量,使用部位,一旦發現劣質材料或不合格材料(包括磚等地方材料),立即要求施工單位退貨,重新進料,切實作到萬無一失。

  3.施工中監控措施

  3.1嚴格隱蔽工程檢查,加強旁站監理

  控制好基礎、主體工程質量隱蔽工程先由施工單位自檢,再由監理檢查,確認檢查項目合格,作好隱蔽工程記錄后,才能進行隱蔽工程施工。每道工序均堅持作到先報驗再隱蔽。如基槽開挖到位后驗槽工作是重要環節,這關系到實際地質,土質情況與鉆探、設計要求是否一致,工程建成后沉降是否均勻、安全可靠。我們堅持業主、設計、鉆探、質檢站、監理五方到現場共同驗槽,確認滿足設計后再進行墊層及基礎施工。鋼筋分項施工要一絲不茍地進行核驗,特別是主,次梁交接處,構件變力集中部位,構造柱上,下加密的設置,有抗震要求的工程還要按規定對抗震構造筋的設置等檢查到位,發現不合格處絕不放過。

監理質量控制范文

  (1)砼澆筑時,實行旁站監理,隨機指定做砼試塊。在澆筑過程中特別注意保護層的控制以及對負筋的形狀、位置的控制。作業過程中要求木工看模板、鋼筋工、水電工跟班作業,使砼澆到那里,鋼筋、預埋管就整理到那里。砼振搗時均有施工技術人員,監理人員在場,杜絕不振、漏振、振搗不足等現象,確保鋼筋砼工程的內在質量。

  (2)砌磚時,旁站監理的重點是監督砂漿配合比,砌筑前要澆水充分,不準干磚上墻;內外墻交叉處必須留置踏步槎以及按規范要求放置墻體加強筋等。

  3.2控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質量

  (1)屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質量通病之一。監理工作主要抓好以下幾點:一是落實具有防水專業資格的施下隊伍施工;二是選材要考慮其耐久性能,必須具有出廠合格證,并對進場材料抽樣送市檢測中心檢測合格后才能使用;三是施工時必須按工序分層進行檢查驗收,認真監控各細部處理,排水坡度,變形縫作法應符合圖紙要求, 24小時閉水實驗要在監理工程師監督下進行,以確保屋面防水功能。

  (2)門窗:工程用材要求符合國家規定,特別是材質要有檢查報告,對密封膠、玻璃、橡膠壓條、配件、固定點位置、填充材料質量認真檢查,保證門窗安裝后滿足使用功能、達到牢固美觀,不滲漏水、膠條不脫落。

  (3)裝飾是工程的外包裝,是用戶直接看得見摸得著的直觀部位,對工程最終質量也起著舉足輕重的作用。主要的粉刷工程是所有面層做法的基礎,強調基層沖洗潔凈、濕潤,保證砂漿與墻面、樓地面及瓷磚、地磚的結合力,避免開裂、空鼓的質量通病。同時對粉刷平整度、垂直度、光潔度以及必要的坡度也嚴格控制,多做檢查。對油漆涂料等,嚴格要求按操作程序進行施工,對操作馬虎、不符合要求的堅決指令返工,保證整個工程質量上等級,創優良。

  3.3控制安裝工程施工

  安裝是房屋內的重要分部。首先要嚴把材料使用關,要求各種PPR、PVC管、鋁塑管、閥門、配電箱、開關盒、配電線等都要有材料合格證或檢測部門檢驗報告,經監理丁程師認定后方可用于工程。重點控制各種管道、配什,如暖氣片、風機、閥門等的受壓實驗及避雷接地的埋設位置、間距和各種電配管、配線的測控、調試等工作。細節控制,如管道穿樓板處處理不當易造成廚房、衛生間滲漏,應改進補洞施工工藝,要求施工人員首先在板底吊模,然后分二次進行補洞灌漿,且在補洞的砂漿中加入防滲劑。

  3.4整理好監理資料

  技術資料以及各種管理資料是反映工程質量及管理水平的重要文件。監理過程中要隨時檢查施工單位的技術資料,要求真實、及時、準確,同時也應將監理形成的資料,及時準確地反映到各,工序環節的數據、文字記錄并歸檔。監理過程要重依據,資料要字跡清楚、簽章齊全,分類別整理有序,使之成為真實、同步地反映工程內、外質量管理的可靠資料。

  4.結束語

  在開放建設市場,打破條塊封閉和普遍實行招投標承包制的今天,工程建設的設計、施工與建設單位的關系,是平等的經濟關系,要求加強合同管理,監理作為公正的第三方,已成為社會主義市場經濟條件下組織管理工程建設的基本手段。而且,推行監理制是與國際接軌的需要。總之,實行建設監理是對我國原有的工程建設管理體制的一種改革和完善,是四化建設的要求,專業的監理人員,無論是從技術還是經濟、管理方面,都是至關重要的。

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