中國監理,因何生?為何變?未來在何方?

來源:尚誠集團 發布日期:2019-07-04 瀏覽次數:66



  01

  起源

  時光回撥到40年前,1978年的中國剛結束十年動蕩。

  經濟低迷、百廢待興、人心躁動。

  而形成鮮明對比的則是全球貿一體化的加快和亞洲四小龍的崛起,在窘迫的現實面前,人民群眾嘴上唱響社會主義好,心里卻嘀咕著肚子沒有飽。

  老百姓心生埋怨,領導們的眉頭也緊鎖——度過了政權不穩的危機,如何扭轉低迷的經濟形勢?新一代領導班子將帶領國家何去何從?

  就像每一代人都有其注定要完成的使命一樣,在艱難的摸索中中央召開了一次極其重要的會議——十八屆三中全會,于是實踐是檢驗真理的唯一標準被大家定位為新的改革發展總路線,摒棄了主義道路之爭,黑暗里大家都開始了摸著石頭過河的征程。

  1978年底,改革開放政策正式實施,隨后,鄧公開始了南巡步伐,1979年中,國家批準了深圳特區建設。

中國監理,因何生?為誰死?

  改革開放的總設計師

  三塊地的出讓費達2336.88萬元,讓深圳政府緩解了資金的緊張,其他地區看出這是一條好路子,也紛紛學習效仿。

  此后,中國各級政府通過出讓土地帶動了基建、房地產開發、原料生產加工、工商貿易等行業的大繁榮,為中國經濟快速崛起奠定了堅實的基礎,至于其所帶來的副作用——如今令人咂舌的高房價那就是后話了。

中國監理,因何生?為誰死?

  深圳土地出讓拍賣會現場

  02

  警鐘

  嘗到甜頭后的各級政府開始如烈火烹油一般加入到這場建筑開發大潮里來,整個80年代,全國目光所及之處,一片欣欣向榮。

  可是鄰國日本樓市泡沫的破滅,給正在成長中的中國建設工程市場敲響了警鐘。

中國監理,因何生?為誰死?

  股票在房價下跌后進一步暴跌,跌幅超過80%

  03

  陣痛

  不少人再看電影《芳華》的時候會有疑問,為何時隔多年后電影的主要角色們卻相聚在海南見面?這是非常符合當年的時代背景的。

  1988年,海南脫離廣東獨立建省,海口一躍成為中國最大經濟特區的首府,有了深圳的示范,一大批懷揣著夢想的年輕人如朝圣一般涌進。

  人口的增加、經濟的起步更加堅定了當地政府加快發展建設的雄心,政府不惜借債、賣地進行工程開發建設,其中的重點便是商品住房。面對數百萬紛至沓來的年輕勞動力,所有人都在想,房子怎么會夠住,房子不愁賣不出去....

  于是在海南,每個人都在盡快地將手中的房子、地皮傳給下一個接盤者,“盤”傳得越快,房價炒得越高。1988年,海南商品房均價為1350元/平,1991年略漲到了1400元/平,而到了1993年,竟然達到了令人咂舌的7500元/平(這價格就算放在十年之后的2003年都算高的)。

中國監理,因何生?為誰死?

  1991年,海口街頭的租、買房廣告

  04

  發展

  監理制度實施元年恰逢中國第一次房地產泡沫時代,土地市場的先揚后跌,造成經濟上的整體萎靡。于是由朱镕基總理“主刀”的“國16條”緊急“降溫”,給一路高歌猛進的建設工程市場狠狠地潑了一盆冷水。

  而截止到1998年年底,全國90%以上的地市均已實行了監理制度,從業人員18余萬人、執業資格人員3萬余人,監理制度已由試點化身為全覆蓋。

  05

  迷霧

  翻看近期的一系列文件,監理改革迷霧逐漸撥開,改革步伐越走越近。

  從1988年到2018年,中國監理制度經歷了過了從無到有,從萌芽到發展,從弱小到覆蓋的進程,譜寫了中國建設工程新篇章。

  而在30年后的今天,卻又到了生死抉擇的十字路口

  有人說,這是最好的時代,也有人說,這是最壞的時代。

  前行的方向在哪,惟審時度勢、隨波逐流而已。

  也許:我們的前途擁有一切,我們的前途一無所有。

       山東尚誠監理期待與您一起探索中國監理的未來之路。

 (本文資料來源于網絡,如有侵權請聯系刪除!)
排列3跨度和值走势图表 2017年国内哪部电影赚钱 仙剑4手游能赚钱么 星球联盟怎么赚钱 网上兼职哪种最赚钱 做梦梦到打工赚钱 网络赚钱不用本钱的 逆思维赚钱法 手机下载东西就赚钱是真的吗 2020年最赚钱的职业排名 从何时起新股必定赚钱 开个实体兵人店赚钱吗 赚钱的地摊行业 龙剑可以赚钱吗 投资a股能赚钱吗 快递加盟怎样能赚钱吗 污水治理公司赚钱吗